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差估署:楼价去年跌7% 细单位回落近一成

2025-01-25 05:01:43大公报
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  【大公报讯】去年第四季,本港楼价趋平稳,全年跌约7.13%;已是连跌3年,累跌26.6%,是超过26年以来最长跌浪。

  差饷物业估价署公布最新数字显示,私楼售价指数去年12月份报289.1点,按月跌0.65%,是在10月及11月回升后再回落,令去年全年跌逾7%。本港楼价自2003年沙士后拾级回升,仅在2008年金融海啸时下跌,其余年份均录按年上升,今次是自2022年以来连跌3年,较2021年5月份历史高位跌近27.2%。

  各类单位中,以实用面积小于431方呎的A类小型单位跌幅最大,指数去年12月报307.1点,按年跌约8.8%,3年累跌29.4%。

  其次是实用面积逾1722方呎的超大型单位,12月份指数报261.1点,按年跌约7.1%,但过去3年累积跌幅是5类单位中最小,只约19.2%。实用面积约431至753方呎的B类中小型单位,12月报282.7点,按年跌6.5%,过去3年累跌约25.9%,列第二位。

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