左图：杨桂玲（紫色衫佩戴颈巾）称，长实今年将有5个新旧盘应市。右图：林达民（前排右）称，恒基物业代理营业（一）部今年部署6盘出击。连同营业（二）部计算，共有12个新盘发售。

　　发展商争相公布新一年推盘大计。长实（01113）今年部署5盘出击，包括全新盘的启德Victoria Blossom、元朗锦田北锦泰街，以及伙市建局合作发展的土瓜湾项目，共涉逾2700伙；另恒基地产（00012）今年落实12盘涉5500伙强攻一手市场，营业（一）部负责销售其中6个，涉及约1700个单位，长沙湾Belgravia Place第2期可望月内披甲为集团打头阵。\大公报记者 梁颖贤

　　长实营业部副首席经理杨桂玲表示，集团蛇年部署推售5个项目，包括黄竹坑Blue Coast Ⅰ及Ⅱ、半山波老道2期、启德发展区的Victoria Blossom、元朗锦田北锦泰街，及与市建局合作发展的土瓜湾项目，共涉及逾2700伙。

　　内地客观贺岁马 翌日购名日．九肚山

　　杨桂玲表示，集团旗下项目持续录得成交，相信减息及特区政府推行的措施等种种利好因素有助增强市民入市信心，看好蛇年楼市畅旺。

　　长实营业经理詹勳荣表示，集团沙田名日．九肚山售出第1座7楼A室，实用面积1213方呎，呎价15491元，售价1879.1万元，据悉买家选用120天付款计划成交。消息透露，内地客来港度新岁，特意于大年初三往沙田马场观赏贺岁马盛事，途经该盘并于翌日即往参观。睇中景观开扬及距离马场车程亦仅需约3分钟，即时扑槌入市，故前天先到银行办理有关手续，昨日落实签单。

　　恒基地产两头马车先后公布蛇年开盘部署，继营业（二）部前日率先公布年内推售6盘共逾3800伙后，营业（一）部年内同样部署6盘涉近1700伙出击，意味恒地集团今年将有12个新盘约5500伙强攻一手市场。

　　恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，该部门负责销售的6个新盘计有长沙湾Belgravia Place第2期248伙，可望月内推售，有望成为集团蛇年头炮盘。紧接第二季推出土瓜湾道72号项目的第1期，该盘分两期发展，合共逾800伙，主打1房及2房户型，第2期有机会年尾上阵；西半山卫城道项目约170伙亦有机会上半年推出。

　　林达民：楼价上半年料触底

　　至于下半年应市新盘则有大埔迎林120伙，红磡MIDTOWN SOUTH新一期项目约240伙，油麻地庙街项目48伙。可说区区有新盘。

　　展望今年楼市，林达民认为，上半年楼价将会触底，下半年将转势重拾升轨，全年楼价有升幅。去年整体一手成交量有约1.6万宗，估计专才来港的置业需求支撑下，今年全年可扑约2万宗。