【大公报讯】英皇国际收购的上环皇后大道西70至76号一列旧楼，刚获土地审裁处批出强拍令，强拍底价2.42亿元，因楼市过去3年多已下跌，底价亦较其3年多前申请强拍时的底价估值，低约12.6%。

　　该批旧楼的地盘面积约3360方呎，由于该公司于2021年已成功透过强拍制度，统一皇后大道西78至80号高升大楼的业权，故现已可合并地盘重建，总地盘面积增至约5500方呎，重建住宅楼面约5.5万方呎。

　　此外，美联物业助理区域经理罗定康表示，日出康城晋海3B座中低层D室，实用面积477方呎，获用家以593万元承接自住，实用呎价12432元。据资料，原业主于2018年6月以827.6万元购入物业，持货逾6年，账面亏损234.6万元或28.3%。

　　何文田皓畋亦有位业主止蚀，消息指，该屋苑2座低层H室2房户，实用面积590方呎，成交价968.8万元，实用呎价16420元，原业主2016年9月以1206万元入市，账面损失237.2万元，单位逾8年贬值19.7%。