【大公报讯】中原地产十大屋苑本月至今暂录约50宗二手成交，较上月同期录55宗微跌约9.1%，不过，由于本月上半月大部分时间属新春正月十五之内，部分拜年活动仍进行中，交投量尚算活跃，料下半月会见增长。本周末预约睇楼量录得354组，按周再升约7.9%，属4周新高。

　　中原地产住宅部总裁陈永杰表示，节日气氛已消散，楼市全面复常，睇楼活动重拾活跃，加上近期股市向好，进一步增加买家入市信心，市场普遍预期美国特朗普政府施政对本港楼市影响有限，加上市场憧憬本月底公布的《财政预算案》会带来救市措施，相信二月份可迎来楼市小阳春，并延续至三月份。

　　该行分行首席分区营业经理杨文杰表示，北角新盘本周末推售，冻结大量二手购买力，康怡花园本月至今仅录一宗买卖成交，平均实用呎价12937元。预料新盘向隅者众，相信有部分客源会流向二手市场，届时二手交投量会回升。

　　该行港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪称，农历新年后，二手交投平稳速度回复，海怡半岛本月暂录5宗买卖成交，较上月同期3宗增加约66.7%，平均实用呎价约11444元。

　　此外，楼价呈横行走势。中原城市领先指数（CCL）最新报138.47点，按周微升0.09%，指数连续15周于138点水平横行，短期楼价窄幅争持未变。CCL仍然处于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2025年楼价暂时累升0.6%。