图：观塘伟业街丝宝国际大厦18楼及 19楼两全层单位连6个车位将以公开邀约方式放售。

　　【大公报讯】观塘伟业街108号丝宝国际大厦18楼及19楼两全层单位连6个车位，业主以公开邀约方式放售，今年4月29日截止。第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，该两层物业的楼面共约33668方呎，每层约1.68万方呎，现以现状连国际品牌租约出售，业主的意向呎价约8800元，即约值2.96亿元。

　　该厦的21楼全层连3个车位，于前年9月由破产欠薪保障基金委员会斥2.325亿元购入，呎价约1.39万元。温武忠指，以此作参考，可见业主叫价已明显回落，亦是用家和投资者入市时机。

　　资料显示，外资基金安祖高顿及印度船王CHELLARAM家族合组财团，于2018年初斥逾20.4亿元购入该厦18至21、23、25至28楼共9层楼面连57个车位，总写字楼楼面逾15.38万方呎，平均购入呎价约1.33万元。

　　鸿图道工厦逾2.5亿易手

　　另由香港电子支付平台银传（Yintran）联合创办人兼执行董事刘晓黎及相关人士持有的观塘鸿图道47号Capella HTR全幢工厦，于去年放售，意向价约3.48亿元，终在上月以2.525亿元售出。资料显示，业主于2011年斥约2.86亿元购入该物业，持货约14年，账面蚀约3350万元或11.7%。该厦楼高15层，地盘面积约1万方呎，现楼面近11万方呎，以成交价计，呎价约2300元。

　　此外，原由邓成波家族持有的荃湾永顺街及怡乐街交界海滨广场商场及停车场部分，以及屯门建丰街及震寰路交界的悦品度假酒店，年前多次放售不果后，去年中沦为银主盘，现由接管人委托高力及莱坊，于下月以招标方式再度放售。

　　海滨广场现为1座11层高直立式商场，包括地下至8楼及2层地库，总建筑面积约24.27万方呎，并提供156个私家车位和15个客货车位。银主接管后曾经放售，当时叫价已降至8亿元。屯门悦品度假酒店则楼高14层，总建筑面积约22.71万方呎，提供430间客房及23个停车位。银主也曾放售，当时意向价约15亿元。