图：汤耀宗（左）表示，朗天峰锁定周六发售250伙。

　　新盘混战愈演愈烈。嘉里建设（00683）旗下元朗朗天峰连日收超过9000票，反应理想，发展商乘势原价加推60伙，折实售价295.4万元起，同时落实销售安排，铁定周六首轮尽推3张价单合共250伙；恒地（00012）九龙城南首及宏安地产（01243）鸭脷洲Coasto，预料今日撞期开价及下周交锋，新盘市场回复周周有楼卖的兴旺局面。\大公报记者 梁颖贤

　　嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗称，朗天峰市场反应热烈，加推第3号价单共60伙，包括32个1房及28个2房，实用面积282至397方呎，折实10347元起。发展商同时上载销售安排，定于周六（22日）销售首批单位合共250伙。

　　嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，加推单位折实295.4万至494.94万元，折实呎价10347至13558元，折实平均呎价11693元，属原价加推。当中，折实银码最平为第1B座3楼G单位，282方呎，1房间隔；折实呎价最低为第1B座3楼F单位，365方呎，2房间隔。

　　项目连日收逾9000个意向登记，按首三张价单提供250伙计，暂录超额认购约35倍。

　　朗天峰开售日起至本月底，经中原入市的首5名买家，每位可获赠约4万元的“嘉里酒店餐饮礼券”。另中原按揭为该盘包括“低息定按优惠”，按揭成数最高楼价九成，首5年定息3.03厘或首3年定息3.18厘，其后P减1.75厘。

　　南首与Coasto料今日齐开价

　　发展商推盘快马加鞭，两个单幢盘跳过冗长的软销过程直接开价。其中昨日向传媒开放示范单位的恒地马头角南首，负责销售的恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目有机会今日开价，首批不少于63伙，涵盖1房及2房户型，示范单位最快明日正式对外开放。

　　已届现楼的宏安鸭脷洲Coasto亦铁定今日开价。该盘邻近庄士中国（00298）的弦岸，相信会以该盘作参考对象。资料显示，弦岸2023年6月首度开价，首批推50伙折实均价高见26862元，市场收票反应冷淡，发展商公布销售安排后亦煞停卖楼，其后于去年4月劈价，虽然大幅劈逾30%均价至约1.9万元，惟项目至今仅沽12伙。

　　皇都今日次轮卖88伙 96人争1户

　　此外，新世界（00017）北角皇都今日进行次轮销售，并于昨日截票，连复活票截收逾约8450票，相对今日发售88伙，超额认购约95倍，相当于每96名买家争购1单位。

　　该盘昨日再透过招标售出3房1套连储物室间隔，为33楼A2单位，886方呎，售价3189.6万元。项目累售189伙，套现逾22.8亿元，平均呎价近2.3万元。而即日起至本月28日，经美联物业买入该盘3房或以上一手单位的首3名买家，可获赠约4万元的“英伦历史文化之旅”优惠。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场对后市信心增强，农历新年过后，购买力释放，一手楼市率先升温，加上新盘低开奏效，本月一手市场首17日已录约563宗成交，较上月同期约377宗反弹49%。种种迹象显示楼市已踏入小阳春初段，随着中美角力缓和，近日股市造好，同步带动楼市气氛，若月底新一份财政预算案推利好楼市措施，发展商将进一步加速推盘，预料一手市场千帆并举，3月一手成交将显著增加，有望达2500宗水平。