【大公报讯】在发展商减价卖楼带动下，二手市场交投也略有好转。美联物业助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城第12座低层F室3房单位银主盘，实用面积约484方呎，银主早前以518万元放盘，因同时有多个买家追价洽购，最后以528.8万元成交，较叫价高10.8万元，但仍较物业市价约550万元，则低近4%，成交呎价约10926元。该屋苑本月暂已录16宗成交，上月全月也只得6宗，暂大升近1.7倍。

　　不过，市场仍有不少蚀让个案。大埔白石角天赋海湾3期海钻第10座极高层B室4房单位，实用面积1403方呎，早前以1450万元售出。业主持货逾11年，账面蚀约21.8%。