【大公报讯】为支持现代物流业发展，特区政府计划至2027年间会推出4幅物流用地。当中，青衣青鸿路与青衣路交界土地为首幅标售土地，并于昨日截标。特区政府最后只收到一份来自具星资背景的丰树产业标书。该地毗邻的丰树青衣物流中心，是丰树产业于2013年斥近17亿元投得此地，当时每呎楼面地价约1850元。

　　华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，本港物流业近年面对东南亚各地的竞争，令香港转港口的排名下跌。葵青货柜码头去年的吞吐量比2022年下降近20%，比2014年更跌逾41%。而且，更有报告指本港有车道直达的多层物流中心，空置率由2022年的4%上升至近月的超过10%，此难免影响投资者的入标意欲。不过，市场近年也有新的物流营运者加入，如近年非常积极的菜鸟集团，其位于香港国际机场的菜鸟智慧港，于2023年第三季度投入运作，该公司去年又租用葵涌和黄物流中心达15万方呎楼面。