上车盘交投转热,细码银主盘成抢手货,屯门富健花园一个居屋银主货,获4组客购争夺。祥益地产区域董事黄庆德表示,上述成交是富健花园5座中层E室,实用面积431方呎,属2房间隔,银主透过自由市场以198万元推拍,最终抢贵45万元或23%,以243万元连地价拍出,实用呎价5638元。据悉,原业主2010年以128万元入市,单位最新造价比15年前升值约90%。
屯门细码银主盘获投资者垂青,美联物业首席高级营业经理钟百图表示,受惠财案调整从价印花税税阶,400万元或以下征收100元印花税,吸引买家积极在市场物色细价物业,其中扫管笏缇岸5座高层J室开放式户,实用面积223方呎,属银主盘,银主1个月前以200万元放盘,现减至185万元获外区投资客承接,实用呎价仅8296元。资料显示,原业主于2020年以约420.4万元购入上述单位,物业期内贬值235.4万或56%。