【大公报讯】财政预算案“加甜”措施引爆新盘开售潮，多个新盘热卖。中原地产统计显示，3月首9日整体一手市场录得约1058宗成交，较上月同期的约200宗大增超过4倍。在一手市场带动下，二手市场也回暖，交投反弹60%，一、二手楼市同步迎来小阳春。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，财政预算案将定额100元印花税门槛上调至400万元，细价新盘即时受惠，带动市场气氛转旺。3月首9日一手市场成交约1058宗，较上月同期大增逾4倍，发展商套现逾62亿元，较上月同期的约15亿元上升3.1倍。

　　400万元以下成交升2.8倍

　　本月一手市场中，楼价1000万元以下成交占整体高达95%。开放式、一房及两房单位备受追捧，成交占整体80%，反映刚需盘承接力强劲。400万元以下一手成交录得约166宗，占总成交15%，较上月同期的约43宗上升2.8倍。这些成交主要来自三个楼盘，其中元朗朗天峰录62宗，天水围YOHO WEST PARKSIDE录44宗，九龙城南首录21宗。

　　陈永杰指出，近期新盘首批单位开售即迅速售罄，带动入市气氛，同时促使购买力回流二手市场。中原地产3月促成二手买卖宗数较上月急升60%，其中低于400万元的细价盘占整体成交约45%。

　　他预计，随楼市转旺，发展商将加快推盘，3月全月一手成交料约2500至2800宗，较2月增约1倍，有望挑战自去年10月近3000宗后的5个月新高。