图：荃湾海之恋．爱炫美一个2房海景单位，获租转买人士以855万元承接。

　　【大公报讯】新盘销情炽热，上车盘及中价楼交投回升。荃湾海之恋．爱炫美一个2房海景单位，获租转买人士以855万元承接；鲗鱼涌康景花园有买家“不睇楼”以495万元购入2房单位。

　　中原地产高级资深分区营业经理伍洁玲表示，海之恋．爱炫美5B座高层C室，实用面积534方呎，享海景，原业主2017年以901万元买入，近日减价65万元以855万元沽出，实用呎价16011元。买家为同区租客，见新盘畅销加快入市。原业主持货8年，账面亏损46万元或5.1%。

　　康景花园连租约495万成交

　　中原地产分行经理黄逸羲说，荃湾愉景新城本月首10天录7宗成交，追平2月全月成交量。其中2座高层C室2房户，实用面积495方呎，以595万元成交，实用呎价12020元。原业主持货12年，账面获利150万元或34%。

　　利嘉阁地产联席董事吴玉兰称，鲗鱼涌康景花园D座高层6室2房单位，实用面积445方呎，买家在无睇楼情况下洽购，以495万元连租约成交，实用呎价11124元。原业主账面获利130万元离场。

　　中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城东山阁连天台3房单位，实用面积760方呎，享单边海景，以1470万元成交，实用呎价19342元。原业主持货20年，账面获利904.2万元或约1.6倍。

　　受惠于100元印花税措施，400万元以下细价楼交投活跃。世纪21营业董事郭少玲表示，西营盘光前大厦1座低层A室，实用面积279方呎，以400万元成交，实用呎价14337元。原业主持货34年，账面获利381万元或逾3.8倍。

　　大埔上然以同区逾十年新低呎价开售，令大埔二手市场受压。白石角本月暂录6宗二手买卖，其中5宗属蚀让。海日湾2期11座中层A室，实用面积550方呎，原业主2019年以811.9万元购入，现以600万元易手，贬值26%。