【大公报讯】换楼客加快入市步伐，豪宅蚀让盘连环获承接，启德天寰有四房海景大宅以2750万元沽出，楼价7年蒸发近四成。

　　消息指，天寰1座高层A室四房户，实用面积1190方呎，望维港海景，2023年放盘叫价4200万元，多番降价后，本月初劈穿3000万元，最终以2750万元卖出，实用呎价23109元。据资料，原业主于2018年6月以4533.9万元一手购入，账面蚀1783.9万元或39.3%，蚀幅料为屋苑入伙以来最高。

　　名铸千呎户四年蚀700万

　　另消息透露，尖沙咀名铸高层G室两房户，实用面积1041方呎，以3380万元易手，实用呎价32469元，原业主于2021年楼市高峰期斥4080万元购入，现转售账面亏损700万元，楼价4年贬值17.2%。

　　九龙站擎天半岛1座极高层D室四房单位，实用面积1409方呎，原业主于2017年5月以4500万元入市，代理指单位刚以3700万元卖出，实用呎价26260元，持货约8年账面亏损800万元。

　　九龙塘洋房亦获承接，牛津道1号双号屋，实用面积4913方呎，登记以1.45亿元易手，较2017年买入价升值100万元。　　

　　细价楼再录蚀让，晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，深井丽都花园2座中层H室，实用面积579方呎，成交价470万元，原业主持货8年账蚀70万元。另消息指，屯门缇岸录本月第4宗损手，最新属2期3A座中层P室，实用面积226方呎，作价175万元创屋苑楼价新低，一手原业主2020年以430万元买入，账面劲蚀255万元或59.3%。