【大公报讯】外来专才带动住屋需求，租金升势持续，元朗Grand YOHO有4房双套单位刚获创科产业工程师以4万元租住，创屋苑标准分层单位租金新高。

　　中原地产区域营业经理王勤学表示，租务市场持续升温，Grand YOHO新近录得5座高层C室租赁成交，单位实用面积1185方呎，享开扬景观，月租叫价4.2万元，获创科产业工程师议价至4万元承租，实用呎租33.8元，租金创屋苑标准分层单位新高。

　　王勤学表示，租客需要经常北上内地工作，钟情Grand YOHO交通及起居方便，故以4万元承租上址，业主于2018年以2653.7万元一手购入单位，租金回报约1.8厘。

　　世纪21 Q动力执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛有单位“零议价”租出，为6座低层F室2房户，实用面积492方呎，望山景及池景，以2.1万元租出，实用呎租42.7元。

　　上述单位业主于去年9月租客尚未迁出时，已提早以2.1万元放租，直至旧租客迁出后，新租客即睇即租，按业主2011年买入价445万元计，享约5.7厘租金回报。