图:YOHO WEST PARKSIDE加价推售。
【大公报讯】人气盘新鸿基地产(00016)旗下天水围天荣站项目第2期YOHO WEST PARKSIDE,前晚(13日)第三轮推售108伙又告沽清,连随即晚加推86伙,计及回赠折实平均呎价11332元,同时将部分单位加价最多2.4%,铁定下周二(18日)第四轮推售105伙。
该盘前晚第三轮又抢清108伙后,连随上载价单6号,涉及86伙一房至三房单位,实用面积288至679方呎,扣减5%楼价折扣及4%回赠后,折实约336.5万至约865.9万元,折实呎价约9758至16622元,折实平均呎价11332元,较上一张价单轻微调加1%,若比较第一张价单10868元,则卖贵43%。最新加推价单售价最低为第1B座19楼B5室,一房间隔,实用面积288方呎,折实呎价约11685元。
发展商同时修订两张价单,把其中12伙单位加价1.5%至2.4%。加幅最高为第1A座11楼A5室,两房间隔,实用面积447方呎,由原价485.2万元加至最新496.84万元,折实后约453.1万元,折实呎价约10137元,加幅2.4%。发展商同时上载销售安排,铁定下周二进行第四轮销售,周日(16日)晚上7时截票。
上然收7418票 超购31倍
此外,今明两日有11个新盘共310伙应市,万科大埔上然推售228伙最多。该盘利用购买大单位可以优惠价买开放式的半买半送作招徕奏效,连日累收7418票,超额认购逾31倍,反应理想。今日发售的单位中,全盘28伙开放式已尽数推出,与之配对的三房及四房则有33伙,明显不够分,到底28个开放式花落谁家,今日自有分晓。选购项目三房或四房的买家可透过“1家1”付款计划,以88万或98万元买一伙开放式。
畔海本月沽两洋房
英皇国际(00163)旗下屯门大榄畔海在本月之内沽出两间洋房。昨日最新沽出8号洋房,实用面积3362方呎,连411方呎花园及640方呎天台及泳池,成交价5000万元,呎价14872元,四房三套间隔,兼备两个车位及内置升降机直达室内各层。全盘余下9号大宅待售。
成交纪录册显示,中海外(00688)持有的赤柱滩道6号的3号及12号洋房,昨日以1.16亿及1.03亿元售出,呎价36535元及32482元,单日套现2.19亿元,较2014年8月以内部转让形式售价价高出约17%及约3.7%。