【大公报讯】由于特区政府拟在元朗东成里兴建公营房屋的计划已不再迫切，九建（00034）或有关人士建议在此将农地发展为一个大型私人住宅项目的计划，有望于本周五（21日）获城规会通过。

　　该幅土地有农地及鱼塘，位于元朗公路以南、屯马綫路轨两边，附近有博爱医院，现时规划为未决定用途。九建等于2021年提出以住宅地积比率2.928倍，兴建14幢达26至44层高的分层住宅大厦及9幢2至3层洋房，分层单位有3556伙，连同洋房合共3565个单位，可建住宅楼面约168.86万方呎；另有约5.77万方呎的商业零售楼面作配套。

　　城规会在2023年审议该申请时，特区政府正探讨在东成里建公营房屋，为免打乱中短期房屋供应，当时否决该申请。财团随后提出规划覆核。据现时文件内容，规划署指出，因特区政府现已有足够未来10年建屋的土储，东成里建公营房屋又不再迫切及无再提及，房屋署署长亦再无反对意见，且该申请的地盘，只15%会涉及特区政府原拟的公营房屋范围，所以不反对财团的覆核，城规会亦可适时检讨整片东成里土地的未来用途。