【大公报讯】特区政府引入优才及专才计划，楼市回落至吸引水平，加上全面撤辣招，吸引不少内地人士购买港楼。中原地产数据显示，今年首两个月录得买家姓名以“普通话拼音”的住宅成交约1364宗，按年上升近46%。

　　该行指出，今年首两个月的私人住宅买家登记有5994宗，其中内地买家占22.76%，比例已连续12个月超过两成，涉及金额约124亿元，较去年同期的935宗及101亿元，分别上升约46%及23%。

　　启德占96宗最受欢迎

　　随着启德体育园落成，属一手供应重镇的启德新区，近年已成为内地客买楼首选之一。今年首两月，启德录96宗内地客入市个案，为各区之冠，屯门扫管笏及黄竹坑（主要是黄竹坑站上盖港岛南岸各楼盘）则分别录89宗及77宗。若由特区政府去年初全面撤辣后，启德区已累计录得1545宗内地客入市个案，位列首位，占比逾50%。

　　以楼价划分，首两月内地客购买5000万元或以上的住宅共17宗，其中屯门瑧誉一幢实用面积5210方呎的双号屋，连双车位成交价1.366亿元，呎价2.34万元，暂为今年最大宗金额的内地客入市个案。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自特区政府去年2月撤辣至今，内地客入市买楼录逾1.2万宗，较撤辣前倍增，涉及总金额约1331亿元，相信是撤辣及本港楼价过去3年多累跌逾25%，成为他们入市的诱因。