图：上然昨日次轮开卖，人龙由售楼处向元州街伸延。

　　【大公报讯】上周六首度开卖近沽清的万科香港大埔上然第1期，昨日次轮发售118伙，销情保持理想，全日售出107伙，两轮共卖330伙。截至昨日，本月一手市场成交逾1900宗，远超上月逾1250宗的52%，全月成交直扑3000宗。

　　上然首轮开卖引入1“家”1计划招徕奏效，内容是购买三房及四房大单位的买家，可以优惠价加购一伙开放式。由于该期数提供的28伙开放式户型已于首轮尽推，故发展商推出改良方案，加购计划扩展至一房及两房以取代开放式单位，额外享100万及160万元的楼价折扣，若使用该计划入市，一房折实价低至185.1万元，呎价低至6150元起。

　　昨日开卖与首轮模式一样，分为A及B两组进行。A组买家于下午4时10分前陆续抵达，该组买家必须认购至少2伙。市场消息指，该组有22伙获认购。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行有买家以1“家”1计划，斥逾1200万购入一个四房及一个一房单位。

　　散户的B组紧接于下午5时半开始报到，到场准买家明显较A组多，人龙排出售楼处大堂门外，一直向售楼处所在的长沙湾元州街延伸。

　　万科：适时加推单位应市

　　截至晚上10时，上然共107伙已被拣选，连同上周六首轮售出223伙，项目累售330伙，占价单可售单位近97%。万科香港董事总经理周铭禧表示，将适时加推单位应市。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于一手市场销售理想，并出现楼市小阳春，料全月一手交投有望录得约3000宗及有望创一年新高。

　　其他新盘方面，新世界（00017）启德柏蔚森售出第1座11楼A室，实用面积666方呎，三房一套连储物室间隔，售价1469.8万元，呎价22069元，创今年项目成交楼价及呎价新高。柏蔚森系列累售536伙，套现逾36.5亿元。

　　投资者2020万扫Coasto三伙

　　嘉里建设（00683）旗下元朗朗天峰透过招标售出一个特色户，单位为2座27楼C室顶层平台及天台，实用面积496方呎，平台175方呎、天台444方呎，属两房梗厨间隔，客厅相连平台，连一个车位以850.64万元售出，呎价17150元，成交价及呎价创项目新高。该盘累售436伙，总成交金额逾18亿元。

　　此外，宏安地产（01243）鸭脷洲Coasto昨获一组买家斥2020.2万元连扫3个两房单位。该公司执行董事程德韵表示，上述3伙由同一组买家买入作投资。项目开卖一个月内累售70伙，占全盘75%。