【大公报讯】受惠财政预算案放宽100元印花税门槛，楼市购买力释放，个别业主趁好消息沽楼，令二手楼价不升反跌，反映财政预算案当周市况的中原城市领先指数（CCL）二手指数报134.89点，按周跌1.17%，创逾8年半新低。该行指出，CCL已蒸发去年9月减息后所有升幅，预料短期楼价处于寻底阶段，但随着笋盘消化，CCL第二季有望见底回升。

　　指数今年累跌2%

　　上述指数主要反映2月24日至3月2日、即财政预算案公布当周市况的CCL，最新报134.89点，按周跌1.17%，跌幅为27周以来最大，而CCL已连跌2周共1.87%，跌穿135点水平，较2024年9月首次减息前的135.86点低位再下跌多0.71%，已完全蒸发减息后所有升幅。CCL已重返2016年8月底水平，今年暂跌2%，对比2021年8月历史高位累跌29.5%。

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，由于财政预算案放宽印花税后，楼市气氛正面，新盘热卖，内地亦推出救市政策等，各利好因素令二手交投增多，待笋盘消化后，第二季CCL有望止跌并见底回升。

　　至于分区指数，港岛报132.37点，按周跌1.48%，连跌2周共挫5.8%；九龙报132.8点，按周跌2.17%；新界东指数按周削1.51%，报149.27点；新界西则逆市涨0.92%。大型单位指数报137.38点，按周跌1.24%，跌幅属38周最大，并且已连跌9周共挫3.6%。中小型单位指数报134.39点，按周跌1.15%。

　　丽港城顶层连天台账蚀233万

　　同时，观塘丽港城有大单位业主止蚀，消息指出，该屋苑31座顶层单位，实用面积748方呎，另设713呎天台，放盘3日即以940万元沽出，原业主2021年高峰期斥1173万元入市，账蚀233万元或19.9%。