左图：上然2期周六以价单形式发售128伙。右图：万科香港董事总经理周铭禧（右）公布上然2期销售安排。

　　财政预算案为楼市加甜刺激一手爆发推盘潮，预算案至今满月新盘共录近2200宗成交，涉及金额约153.5亿元，各较预算案发表前的同期劲升近1倍及近64%。售出伙数升幅跑赢金额，主要是过半数为600万元以下的成交，令每伙平均成交金额由847万元降17%至约700万元。\大公报记者 梁颖贤

　　财政预算案宣布将400万元或以下物业印花税降低至100元，配合近月港股造好，带动楼市气氛好转，发展商趁势推出多个新盘，市场反应热烈，一手无论成交量抑或成交金额均较财案公布前激增。据美联综合一手成交纪录册及市场消息，财政预算案发表后（2月26日至3月24日）的27日计算，全港新盘成交量共录2194宗，比预算案发表前27日（1月30日至2月25日）的1108宗大升约98%。金额方面，由预算案发表前27日一手成交涉及约93.9亿元，升至发表后27日约153.5亿元，升幅亦达63.5%。宗数升幅较金额显著，主要因预算案后推出的全新盘以中细价为主，导致平均每宗金额由发表前约847万元减至发表后约700万元，减少逾17%。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以不同金额划分，期内一手成交量超过一半为逾400万至600万元，共录1121宗，占约51.1%；其次是逾600万至1000万元，期内录464宗，占约21.1%；受惠印花税降至100元的400万元或以下一手成交，预算案发表后27日亦录399宗，占比约18.2%，而余下仅9.6%为逾1000万元成交。

　　上然周末推128伙 267万入场

　　一手成交于预算案后狂冲一轮后略为回气，本周六仅得3盘约189伙应市。其中万科旗下大埔上然第2期，昨日公布首份销售安排，共推出138伙，其中128伙安排周六以价单形式发售，涉及12伙开放式、47伙一房、51伙两房、14伙三房及4伙特色户，实用面积246至723方呎，折实267.2万至990.6万元，折实呎价9907至14830元。56个单位折实低于400万元，受惠100元印花税新措施。12伙开放式、16伙一房及6伙两房可以选用1“家”1及新1“家”1付款计划。

　　泛海国际（00129）旗下洪水桥滙都系列销售势如破竹，滙都I最后59伙周六“晒冷”。该公司执行董事关堡林表示，鉴于目前仅尚余60多伙可供买家选购，索性将滙都I最后59个伙的价单全数尽推，实用面积321至522方呎，折实381.24万至672.37万元，折实呎价9588至12945元，折实平均呎价11316元，较上一张价单高约5.7%。

　　滙都最后59伙 先到先得发售

　　当中最低入场呎价单位为第1座1楼B03单位，实用面积452方呎，售价433.39万元，呎价9588元；而一房最低入场售价单位为第3座12楼A05单位，属连天台特色户，折实381.24万元，呎价11246元。发展商表示，该59伙铁定周六以先到先得方式发售。

　　建灏地产旗下九龙城文曜延长置业优惠。该公司投资及销售部董事郑智荣表示，“限时限量3房置业优惠”推出后，3房大宅连录成交，鉴于目前尚有部分单位仍在洽谈当中，有见及此，集团决定延长该置业优惠，由即日起至4月30日期间购买指定3房单位之首5位买家，可获赠指定车位一个，每个车位价值约250万元。