图：鲗鱼涌太古城有2房单位挞订货即日提价41万售出。

　　【大公报讯】二手交投回暖，鲗鱼涌太古城本月至今暂时录得23宗成交，已超过2月全月的19宗，该屋苑有2房笋盘以810万低价沽出后，业主后悔售价偏低，短短2小时即挞订兼以851万重售，账面卖贵41万元。

　　区内代理透露，上述成交是太古城东海阁中层G室，实用面积572方呎，业主放盘叫价840万元，即日极速减至810万元卖出，由于单位属市场笋盘，获得另一新买家洽购，业主感到卖得太便宜，遂选择挞订兼以851万元爽快重售，实呎14878元，前后只有约2个小时，单位卖贵41万或5.1%。

　　嘉湖山庄买卖倍升

　　代理指，传闻首名买家仅支付少量订金，所以业主有条件赔订兼赔佣重售，以新价账面卖贵41万元计，假设订金约2%，赔订赔佣涉资约32.4万元，挞订可额外“淨袋”8.6万元。不过原业主于2022年7月以1218万高价入市，即使赔订后以较高价重售，账面仍蚀367万元，单位不足3年贬值30%。

　　同属十大屋苑的天水围嘉湖山庄亦交投回升，中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，天水围新盘YOHO WEST PARKSIDE销情理想，大量向隅客回流二手市场，加上百元印花税放宽，带动嘉湖山庄交投加快，本月暂录34宗，较2月全月16宗升逾1倍，创5个月新高。