【大公报讯】新地（00016）旗下启德地王之一的天玺．海，昨日以招标形式售出4伙，套现逾1.7亿元，平均成交价超过4200万元，包括第2A期首日截标即售3伙。

　　第2A期早前首度上载首份招标安排，涉及12伙，并于昨日起每日招标及截标形式出售，即日连环标售3伙。分别为第7座21楼A、19楼A及21楼B单位，实用面积1124至1150方呎，均为4房1套间隔，设私人升降机大堂，成交金额分别4164.3万、4095万及3960万元，呎价分别36211、35609及35231元。

　　另外1伙为第1期第5座8楼B单位，实用面积1366方呎，4房2套间隔，设私人升降机大堂，成交金额4868万元，呎价35637元。

　　必嘉坊．曦汇15伙减价22%

　　个别新盘再劈价提升竞争力。恒地（00012）红磡必嘉坊．曦汇直接减价。昨日修订价单，把15个单位的定价一律直减22%，劈价后折实500.46万至689.89万元，折实呎价18307至19211元，折实平均呎价约18735元。银码最低为20楼N室一房，实用面积266方呎，价单定价由675.4万减至526.8万，最新折实500.46万元，折实呎价约18814元。落实周日（30日）先到先得发售。

　　旭日国际旗下屯门黄金海湾．意岚，刚修订价单把17个单位引入全新建筑期付款计划，最高折扣额12%，与即供计划睇齐，若提前成交可额外获最多5%回赠，及2.25%的代缴从价印花税。其中，5A座16楼F室一房，实用面积350方呎，在新方案下折实421.5万元，折实呎价12043元，若计及最高5%提前成交回赠及代缴印花税，共可获逾21万元回赠。

　　会地旗下日出康城GRAND SEASONS昨日进行全新一轮销售推出168伙。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，受惠预算案利好经济及楼市措施，项目昨天单日售出25伙，累售突破100伙，当中1组大手客购入3伙单位，包括1伙1房、1伙2房、1伙3房1套户型，涉资约2260万。整个SEASONS系列至今累售1084伙，套现逾67.2亿。

　　新盘过去28日成交增近倍

　　另中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，上月26日财政预算案发表至今“满月”，截至本周二（3月25日）的28日，全港一手市场录得逾2200宗成交，涉及152亿元，与预算案前一个月（1月26日至2月25日）约1159宗及100.9亿元比较，急升90%及50%，价量齐升。当中楼价1000万元以下成交占逾1991宗，比例高达九成。100元印花税效应，楼价400万元或以下成交多达400宗，较预算案前一个月急升7成，创近年新高。其中大埔上然1期录141宗最标青，其次是天水围YOHO WEST PARKSIDE及元朗朗天峰，分别录得75及68宗。