【大公报讯】市建局月初为旺角山东街／地士道街发展项目收到28份发展意向书，昨日正式邀请全数发展商入标竞投该项目的合作发展权。此项目属特区政府本年度土地供应的最后一个招标项目，今年5月13日截标。市场消息指，将来项目出售住宅收益若逾25.5亿元，该局可获多余收益的20%固定分红。

　　市建局表示，受邀入标的发展商，可邀请合乎招标文件所订明资格的公司，组成财团参与提交合作发展标书。局方董事会设立的招标遴选小组，将详细考虑及审议接获的标书，并向董事会提交建议，再由董事会决定是否批出项目的合作发展合约。据了解，项目招标条款简单，入标者以标价高低定胜负，将来则有机会获分红，另零售楼面则由中标者拥有。

　　料可建380个住宅单位

　　资料显示，该项目的总地盘面积约2.66万方呎，可发展总楼面上限为约16.09万方呎。市建局为让项目有更好的设计弹性，采取住宅和非住宅地积比互换及总楼面不变之下，将住宅地积比率上限由7.5倍放宽至8.5倍，即增至约15.2万方呎住宅楼面，预计可提供的住宅单位数目增80个至380个。