【大公报讯】受惠于财政预算案下调物业印花税，加上港股造好，带动二手交投回暖，楼价略为回稳，反映预算案后首周市况的中原CCL二手指数报135.31点，按周升0.31%，为连跌2周后回升。该行指，楼市气氛向好，待笋盘消耗及新盘价格企稳后，第二季CCL或可见底。

　　本周指数主要反映3月3日至3月9日市况，即天水围YOHO WEST PARKSIDE首轮及次轮销售沽清，以及恒指创逾3年新高当周。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，全国两会于3月4日及5日召开，恒指重上24000点，加上新盘畅销，各利好因素增强买家入市信心，预算案后楼市交投向好，展望笋盘消耗及新盘价格企稳后，第二季CCL或可见底。

　　首季CCL累跌1.69%

　　本周CCL虽回升，但今年首季CCL仍跌1.69%，较2021年8月历史高位削29.28%。上车盘受惠百元印花税，中小型单位指数报135.09点，按周升0.52%，首季跌幅收窄至1.39%。大型单位报136.43点，按周跌0.69%，连跌10周共4.27%，首季跌幅约3.14%。

　　四区楼价方面，港岛指数连跌2周后反弹，报134.09点，按周升1.3%，惟首季仍跌3.23%，为八大指数中跌幅最多。不乏细价楼选择的新界西，该区楼价指数按周升0.93%至124.73点，连升2周共1.86%，今年首季跌幅收窄至2.83%。

　　九龙二手楼价指数报133.42点，按周升0.47%，首季仅跌0.29%，跌幅为八大指数中最小。新界东二手楼价指数最新报149点，按周跌0.18%，连跌2周共1.69%，导致首季升幅削减至0.42%。