【大公报讯】发展商加快减价卖楼速度取得好成绩，带旺二手交投。本港10大屋苑在3月份全月录约225宗二手成交，按月升近60%，为5个月新高。

　　中原地产统计的10大屋苑成交数字显示，3月份成交量以天水围嘉湖山庄、沙田第一城、鲗鱼涌太古城及荔枝角美孚新邨为多，前两个屋苑分别录46宗、30宗，后2个屋苑则同录26宗。

　　若以按月增幅计，有8个屋苑成交上升，其中4个屋苑成交量按月更是倍升或以上。升幅最大是鲗鱼涌康怡花园，上月录15宗，较前月4宗急升2.75倍，平均成交呎价按月跌幅亦是最大，约3.8%，为12110元。其次的嘉湖山庄，较前月的16宗，按月升近1.9倍。红磡黄埔花园录25宗，按月升约1.08倍。东涌映湾园则按月升1倍至18宗。

　　汇玺267呎户 持6年输156万

　　至于交投减少的两个屋苑分别是鸭脷洲海怡半岛及美孚新邨，均减2宗，海怡半岛上月只录13宗。

　　不过，二手成交增加其中一个原因都是业主肯跟随发展商步伐减价甚至不惜蚀让出货。美联物业营业经理曹锦辉称，元朗Yoho Town第9座低层A室2房单位，实用面积422方呎，刚以538万元成交，业主于2018年斥约710万元购入，持货约7年，账面蚀约172万元。中原首席分区营业经理王秉义称，深水埗汇玺上月录22宗成交，按月升近2.7倍，其中日前售出的第8座中层E室1房单位，实用面积267方呎，成交价约498万元，业主持货近6年，现账面蚀约156.3万元，蚀幅约24%。