【大公报讯】楼市气氛回暖，住宅租赁同样炽热，荃湾区今年3月共录约190宗租赁成交，创7个月新高，区内新晋屋苑海之恋有1房单位放盘不足3天即获承租，月租逾2万元。

　　中原地产高级分区营业经理林恩信表示，租务市场十分活跃，荃湾区3月录约190宗租赁成交，属7个月以来的高位，按月升约9%。林恩信说，最新促成海之恋9座高层C室1房单位租赁成交，实用面积393方呎，连傢俬装修，放盘不足3天，租客即睇即签，月租20500元，实用呎租52元。据了解，租客为二人家庭，业主于2017年5月以700万元买入单位，租金回报达3.5厘。

　　中原地产分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔花园今年3月份租务畅旺，全月录得28宗租赁成交，较2月15宗急升87%，平均实用呎租约40元。袁显岸指，新近录得黄埔花园租赁成交，为2期6座中高层H室2房户，实用面积466方呎，以19000元租出，实用呎租41元。据悉，业主于2023年3月以600万元购入物业，可享3.8厘租金回报。

　　中原地产资深分区营业经理谭嘉良表示，西营盘艺里坊．1号高层D室，实用面积259方呎，1房间隔，月租叫价2.1万元，获零议价承租，实用呎租81.1元，呎租创屋苑逾半年新高。据了解，新租客为专才人士，心仪上址位置便利，担心迟租少选择，故快速决定承租单位。业主则于2024年4月以650万元购入单位，享3.9厘回报。