【大公报讯】今年首季楼市虽然越见畅旺，但地产代理数目却连跌11个月，见逾7年新低，截至上月底止的地产代理个人牌照为38019个，按月再减287个，11个月更累减达1154个。

　　据地产代理监管局上月最新统计数字显示，地产代理个人牌照是营业员牌照及地产代理（个人）牌照的总和，自2022年初达历史高位后，已连跌3年，共减少约4400个，回落至2017年底低位。上月营业员牌照数目按月再下跌142个，为20384个，更是近8年新低，按年减约590个。上月地产代理（个人）牌照则大减145个，至17635个，连跌12个月，为逾7年新低。

　　至于地产代理公司牌照数目也连跌6个月，截至上月底有3933个，按月微减2个，自去年3月时的历史高位，则累减99个。反映代理分行数目的营业详情说明书数目，同样连跌6个月，上月止有6604份，按月减18份，若较2021年12月高峰时的7243份，则3年多来累减639份。

　　有市场人士指出，自特区政府于2月底公布的财政预算案中，将征收100元印花税的物业价值由300万升至400万元，加上发展商积极减价卖楼，带动整体住宅市场的成交量。不过，由于现时环球政经环境多变及不明朗，本港楼市仍难确认是否已迈向复苏，代理行在考虑人手增聘及增开分行上仍极为审慎，未来代理人数及分行数目或只渐趋稳定，难以大增。