图：海璇Ⅱ昨日有3房1套单位经招标，以4642万元售出。

　　【大公报讯】股市下跌暂未波及楼市，综合市场消息，主要新盘昨录近30宗成交，与过往缺乏大规模销售活动的日子相若。一手成交纪录册显示，丽新（00488）将军澳蓝塘傲洋房7号于去年遭挞订，刚再连1个车位以5580万元重新售出，实用面积3466方呎，连183方呎平台、500方呎花园及575方呎天台，较2020年7月首次作价7600万元，卖平约27%。

　　新世界发展（00017）旗下清水湾傲泷亦录挞大订，1座5楼A室原于2020年8月售6521.4万元，实用面积1945方呎。发展商连随减价，扣除折扣减至约3968.7万元，周五（11日）先到先得。系内北角皇都27楼A1单位3房套，实用面积1079方呎，售3021.2万元。

　　新地（00016）北角海璇Ⅱ再经招标售出第1座16楼B单位，实用面积1164方呎，3房1套兼设私人电梯大堂，连车位售4642万元。路劲地产黄竹坑晋环及屯门凯和山均录成交。前者经招标售出1A座28及29楼C室四房复式，实用面积1292方呎，售价4038.8万元，呎价31260元；后者则以324.9万元售1伙。英皇（00163）香港仔澄天有内地投资客斥资510万元购入22楼B室收租，实用面积287方呎。

上月2项目获批预售 涉884伙

　　另外，地政总署资料显示，3月份有2个住宅项目获批预售楼花同意书，涉及884伙。项目是永泰地产（00369）伙万科（01036）的沙田显和里7号项目，提供240伙，以及房协的粉岭马会道聚然。总结首季共有5个项目获批预售，共涉2749伙，按季缩约66%。

　　3月亦录得1个项目入纸申请预售楼花，为元朗流业街项目，提供112伙，预计关键日期为2027年3月31日。总结第一季，合共有7个项目入纸申请预售，共涉1312伙，按季下跌三成，连跌四季。