【大公报讯】已故“舖王”邓成波家族近期再度放售旗下资产，位于葵涌青山公路443至451号的悦品酒店．荃湾将以招标形式出售，截标日期定于今年6月19日。据市场评估，该物业估值约达13.8亿元，成为酒店业界瞩目的交易项目。

　　这栋30层高的酒店前身为工业大厦，邓氏家族于2012年以约5.28亿元购入后，于2018年完成改装翻新，变身为酒店。物业总建筑面积29.3万方呎，提供593间客房，涵盖6种不同房型，同时配备餐饮设施、会议室及休闲配套。

　　世邦魏理仕香港资本市场部高级董事吴松基指出，目前市场上超过500间客房的待售酒店极为罕见，加上该物业位处民生区，每间客房估值约236万元，楼面呎价仅4711元，投资价值相当吸引。

　　值得关注的是，随着学生宿舍需求持续上升，该酒店若转型为学生宿舍并配合交通配套，将更具投资潜力。吴松基预期，项目将吸引机构投资者、本地财团及老牌家族参与竞投。