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贝沙湾3150万沽 3年蚀17%

2025-04-15 05:01:55大公报
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  【大公报讯】二手弥漫观望气氛,指标豪宅业主劈价止蚀,薄扶林贝沙湾一个4房大单位割价650万元,新近以3150万元连车位沽出,原业主3年账蚀17%。

  中原地产副分区营业经理甄忠发表示,上址为贝沙湾4期南湾2座高层C室套4房单位,实用面积1412方呎,享开扬海景,开价3800万元,减至3150万元连车位成交,实用呎价22309元。据了解,买家为同区用家,见单位属罕有4房放售兼连车位,便决定趁低吸纳。原业主于2022年以3800万元连车位购入,账面蚀650万元或17.1%。

  纳米楼蚀未停,消息指,大角咀利奥坊.晓岸2座低层F室开放式户,实用面积198方呎,原业主于2019年7月斥400万元高价购入,现以315万元转手,持货近6年,账面亏蚀85万,单位贬值21.3%。

  世纪21营业董事廖振雄表示,西贡逸珑海汇2座低层G室2房户,实用面积498方呎,银行开价518万元,减价40万元以478万元成交,实用呎价9598元,低市价5%,原业主2016年9月以616万元购入,单位逾8年贬值138万或22%。

  已补价居屋亦录损手,祥益地产高级分行经理古文彬表示,屯门兆康苑B座中层4室,实用面积404方呎,业主于2018年以450万连地价购入,仅以350万元沽出,账面亏损100万元,蚀幅22.2%。

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