上图：永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖（左）与万科香港董事总经理周铭禧公布大围UNI Residence推售详情。下图：UNI Residence位于大围显和里7号，属单幢设计，公布首张价单50伙，涵盖一房至两房。

　　近期西贡新盘热卖，加上银行拆息回落，发展商借机以略高于市价推盘测试市场承接力。由永泰地产及万科香港合作发展的大围UNI Residence，首批50个单位的平均折实呎价近1.55万元，较附近的大型二手屋苑名城高约4%，1房单位的折实入场价约410万元。\大公报记者 林志光

　　该盘位于显和里7号，为单幢住宅物业，与显耀邨及显径邨为邻，与名城对望。发展商昨日公布首批50个18楼以下的中低层单位，1房占40个，2房有10个。最高定价及呎价是实用面积394方呎的18楼B室2房单位，定价872.5万元，呎价22145元；最低定价是3楼D室1房单位，为512.4万元；最低呎价为3楼C室1房单位，呎价17350元。

　　永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，发展商今次提供5款付款计划予买家选择，其中120天即供计划的优惠折扣最高达楼价20%，故今批单位的折实入场价约410万元，折实最低呎价13880元。他认为今次楼价是超级高性价比，可吸引分支家庭及长线收租客入市。

　　万科香港董事总经理周铭禧表示，该盘设于观塘安盛金融大厦的示范单位于今日起开放予公众参观，即日起接受认购登记，最快本月开售。

　　呎价较名城高4%

　　该50个单位平均折实呎价约15480元，较大围最大型二手屋苑名城的平均呎价14880元高约4%，与车公庙站上盖二手屋苑溱岸8号的二手价相若，低柏傲庄逾20%，跟SIERRA SEA最新一批单位相较高逾24%。

　　此外，黄竹坑滶晨拟本周推3及4房大单位标售。