图：何家欣（左）及陈志伟公布，滶晨24小时内公布首份招标销售安排。

　　【大公报讯】拆息再创新低，新盘抓紧好消息加快推盘步伐。永泰（00369）伙万科的大围UNI Residence，加推24伙应市，折实平均呎价15936元，较首批卖贵近3%。

　　据UNI Residence加推价单显示，该24伙实用面积286至394方呎，折实410.8万至687.6万元，折实呎价14364至17543元，折实平均呎价15936元。该盘两张价单共推出74伙，消息指已录得足额认购。

　　滶晨日内公布招标详情

　　此外，新世界（00017）伙拍丽新发展（00488）、帝国及资本策略（00497）合资的黄竹坑滶晨，预告24小时内公布首批招标单位详情。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，滶晨首批推出不少于90伙，主打三及四房大宅，定位参考山顶及南区超级豪宅，面积最大的5房复式户有机会纳入首份销售安排，该单位已接获不少查询，以本地富豪为主。该公司项目管理部项目管理主管陈志伟称，第1A座41楼及42楼P2复式单位，实用面积3120方呎，不但是该盘面积最大单位，同样大绝港岛南岸，5房5套连工人房及洗手间设计，另有932方呎平台及泳池。

　　人气盘新地（00016）西贡西沙SIERRA SEA 1B期周六压轴一击将于今晚（22日）截票。新地代理执行董事陈汉麟表示，项目买家长线投资客占约三成，随着银行定存息率回报不及买楼收租，料周六的投资客比例料会进一步攀升，对当日销售充满信心。

　　住客会所设施多达168项，其中属新盘少见的有机农庄，以“Farm To Table”及“Sea To Table”概念，从农场及渔获产地直送新鲜食材，不时邀请包括帝苑酒店的星级主厨，为住户打造私厨晚宴系列。

　　有新盘馀货大劈价求清盘。丽展旗下元朗尚柏最后3伙特色户，劈价逾18%至34%。其中地下花园A室减幅最劲，实用面积494方呎，连760方呎花园，价单定价由原价804.6万元减至530.5万元，呎价由16287元减至10735元，减幅高达34%。

　　信置（00083）伙拍中电（00002）合资的何文田加多利山St. George's Mansions，最新沽出1座19楼B单位，实用面积1841方呎，成交价8800万元，呎价4.78万元。项目近月售出13伙，不少由大家族大手买入，亦不乏看好该区租金回报投资者。据市场消息，当中11伙为3房或以上大户型，每伙平均售价逾7400万元。项目累售121伙，总套现逾100亿元。