【大公报讯】住宅租金与楼价持续背驰，受惠留学生及外来专才住屋刚需支撑，租盘供不应求，西营盘翰林峰新近有开放式单位以1.8万元租出，呎租逾80元，租金比去年增长约6%。

　　中原地产高级资深区域营业董事滕成德表示，上述翰林峰租赁是5座中层E室，实用面积224方呎，开放式设计，月租叫价1.9万元，放盘不足两星期，即获大学生以1.8万元承租，平均实用呎租高达80.4元。

　　滕成德表示，学生及专才租务需求强劲，区内租金升势持续，是次成交租金较对上租约多1000元，一年间增幅达5.9%。据了解，业主于2017年以691万购入单位，现享约3.1厘租金回报。