图：滶晨示范单位近饭厅的品酒区，原为其中一个睡房。

　　【大公报讯】新世界发展（00017）伙拍资本策略（00497）、丽新发展（00488）、帝国等合作的黄竹坑滶晨，上周推出招标的91伙昨日首轮截标，发展商预告反应热烈，24小时内开标。

　　新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，示范单位及展览厅过去一周以贵宾预约形式开放，共录逾千参观人次，当中约半数为本地富豪，主要来自山顶及南区，另有内地及外籍准买家。她补充，招标程序采取每逢星期一、三及五日的下午3时截标进行，首阶段招标已于昨日截标，已接获多份标书，具体数目仍在点算中，初步反应热烈，铁定24小时内开标。发展商只提供120日即供或建筑期两个付款方式。何家欣认为，拆息下行，有利住宅市场交投步伐加快。

　　此外，该盘示范单位昨日向传煤曝光，示范单位以1A座38楼P2室为蓝本，实用面积1706方呎，原则4房间隔，设有经改动及交楼标准两款。经改动单位由原则4房变3房，设计师将近客饭厅的睡房墙身拆除，于原来位置用作品酒区。

　　据市场消息指，滶晨收到大量标书，入标人士包括经营本地连锁电器店的知名家族，打算大手扫入4伙。该家族极度活跃楼市，过往亦有扫入邻近的晋环及扬海。

　　St. George's Mansions7950万沽出一伙

　　超级豪宅频频录成交。信置（00083）伙中电（00002）合资的何文田加多利山St. George's Mansions，新近沽出1座9楼B单位，实用面积1841方呎，成交价7950万元，呎价43183元。项目近月已售出13伙。买家不少为大家族大手买入，近日香港银行体系结余持续上升，银行港元存款利率持续向下调整，大家族或其关连人士以资产调配导向的豪宅买卖需求持续上升。