【大公报讯】特区政府积极抢人才，带动本地住屋需求，内地买家入市潮持续。据中原地产数字，今年4月份全港私楼共录1207宗由姓名采用普通话拼音的买家入市个案，总入市金额逾114亿元，按月增逾8%，为连续第2个月突破百亿元水平，并创下近5个月新高。

　　今年4月份全港一、二手私人住宅共录5126宗买卖登记，较3月的4907宗上升约5%，当中普通话拼音买家占1207宗，占整体比例约23.5%。

　　虽然4月份普通话拼音买家入市个案录1207宗，较3月份的1212宗略减，但已连续两个月维持逾千宗水平，该类买家于4月份的总入市金额逾114亿元，较3月份的105亿元上升逾8%，为连续第2个月突破百亿元，并创下近5个月新高；平均每宗成交楼价约947万元，按月回升近1成，显示内地客购买力仍然强劲。

　　今年首4个月，普通话拼音买家共录得3782宗入市个案，当中一手占1652宗，二手占2130宗，总涉资逾343亿元，相比2024年同期的4095宗及466亿元，分别按年下跌7.6%及26%。由于去年2月特区政府宣布全面撤辣，当时曾带动大量内地买家来港置业。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市全面撤辣，加上特区政府积极抢人才，截至4月底已批出超过31万宗申请，当中近21万名人才已来港，带动本地住屋需求。近期拆息持续回落，资金成本下降，预料内地买家入市意欲将持续上升，并成为楼市主要动力。他补充，5月一手市场表现理想，录近1900宗，按月增逾7成，反映整体市况回暖。