【大公报讯】本港商业疲弱多时，不少投资者已选择止蚀离场。其中由丰泰地产及有关人士于2018年初高价买入的中环威享大厦一个低层全层单位，现以意向价约1.09亿元交吉放售，账面贬值约逾30%。

　　中原工商铺高级资深分区营业董事谢立生表示，今次放售物业为皇后大道中138号威享大厦2楼全层，总面积约8520方呎，业主也接受分拆为2个单位出售，面积由约3524方呎起。业主的意向呎价约1.28万元，即全层约值1.09亿元，若分拆出售，则意向价约4510万元起。谢氏补充说，威享大厦楼高24层，地库、地下及高层地下为商铺，1楼至21楼为写字楼用途。该厦用户大多为自用买家及长情租客，过去5年间，全层租务成交单位的平均呎租约为37元；而租客以本地企业为主，多为地产、金融及医疗行业相关。

　　据了解，丰泰地产于2018年初斥近1.62亿元购入单位，若以现意向价计，物业在逾7年后，贬值约近33%。丰泰当年同时购入的UG层及1楼，成交价各近1.15亿元及逾1.65亿元，现仍持有未沽。