【大公报讯】暑假租赁旺季前夕，市场率先掀内地生抢租潮，带动大型屋苑租金率先抢破顶，备受内地生欢迎的沙田第一城，新近有细单位以月租1.68万元租出，呎租逼近60元创历史新高。

　　美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城41座低层E室2房户，实用面积284方呎，刚以1.68万元租出，实用呎租约59.2元，打破2019年的每呎54.6元旧纪录，刷新历史新高。资料显示，沙田第一城对上高位呎租为41座中层E室，单位面积及间隔相同，于2019年以每月约1.55万元租出。

　　中原地产副分区营业经理徐家伦表示，白石角嘉熙5座低层F室1房单位，实用面积302方呎，业主叫租1.4万元，新近零议价租出，实用呎租46.4元。新租客为一名内地男学生，见单位质素高，即以先付1年租金形式，租入单位自住。据了解，业主于2018年以658万元入市，租金回报约2.6厘。

　　白石角云滙亦录内地生租客，中原地产高级资深分区营业经理吴启业表示，单位是7座中层B3室开放式户，实用面积278方呎，略减2000元即获内地女学生以1.23万元预租，实用呎租44.2元。据悉，业主2021年以575万元购入，租金回报2.6厘。