图：纪惠集团放售赤柱滩道8号，意向价5.2亿元。

　　【大公报讯】纪惠集团近期积极沽货，新近委托测量师行放售南区赤柱滩道8号低密度住宅，意向价5.2亿元，每呎楼面地价约2.6万元。

　　赤柱滩道8号现为3幢3层高住宅，每层实用面积约2095方呎，总实用面积约18852方呎，物业提供9个单位及10个车位。项目地盘面积约26600方呎，以现状部分交吉及部分连租约出售。

　　第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，上述物业意向价5.2亿元，若重建发展，按最大可重建面积约19950方呎计，每呎楼面地价约2.6万元。相比近期南区洋房物业One Stanley、薄扶林道138号及Mount POKFULAM的成交呎价约4.8万元至49415元，是次放售价具吸引力。

　　资料显示，纪惠早于1988年以2050万元购入上述物业，至2019年曾进行内部转让，现叫价较37年前入价高出4.995亿元或逾24倍。

　　纪惠集团近期频频放售物业，过去一周先后沽出湾仔、跑马地、中环及北角4个舖位，套现约2.53亿元，其中2项属蚀让，包括跑马地景光街28至30号地下及阁楼舖位，面积共约2780方呎，作价2880万元，纪惠集团于2008年以4600万元购入收租，持货17年账蚀1720万元，贬值37%。

　　董建华胞妹1.19亿购嘉慧园

　　此外，纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮自用的大潭豪宅阳明山庄的1伙顶层相连大平层特色单位，上月以1.38亿元沽出，呎价29896元，持货17年账赚3650万元。

　　另边厢，息口下调，豪宅交投持续回暖，市场再录名人入市，中半山指标豪宅嘉慧园1伙4房大宅，获前特首董建华胞妹以1.19亿元承接，原业主23年账赚逾4.6倍。

　　据资料，嘉慧园低层G室4房大单位，本月中旬登记以1.19亿元易手，单位实用面积3349方呎，实用呎价35533元，新买家以公司名义作登记，公司股东为彭董小萍，董事则为彭董小萍及彭士孝，前者为前特首董建华胞妹。据悉，原业主为美心集团主席伍伟国，早于2002年以2128万元买入，持货23年转售，账面获利9772万元或4.6倍。