【大公报讯】关税战缓和及拆息回落带动楼市交投。中原地产十大屋苑5月录得178宗成交，较4月份167宗回升6.6%，6个屋苑录得升幅，当中鲗鱼涌康怡花园及东涌映湾园交投反弹，按月飙1.8倍，天水围嘉湖山庄全月录38宗冠绝十大，红磡黄埔花园均价升5%最标青。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，西沙新盘大批向隅客回流二手市场寻宝，加上港银拆息持续向下，租金则不断向升，“供平过租”重临，促使买家纷纷出动睇楼，加快入市步伐，料下月楼市交投稳步上扬。

　　中原地产首席分区营业经理杨文杰表示，康怡花园全月录17宗成交，较上月急增1.8倍。受市场气氛带动，睇楼人潮明显增加，屋苑本周末录40组睇楼预约，按周上升14.3%。至于映湾园全月录17宗成交，较上月6宗劲升1.8倍。惟平均呎价由上月的9781元跌至本月的9413元，跌幅3.8%为十大中最伤。

　　中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖称，买家入市态度重拾积极，上车盘成交回暖。嘉湖山庄5月成交38宗买卖，较4月升46.2%，接近回到3月份水平，惟楼价仍然受压，5月平均实用呎价7784元，按月下跌约2.2%，连跌4个月。

　　至于平均呎价统计方面，则录得5升5跌。本月录18宗成交的红磡黄埔花园，按月跌近36%，惟呎价由上月的11818元升至本月的12411元，升幅5%表现最标青。