图：何家欣（右二）表示，滶晨周六开卖当日将分四组拣楼。

　　【大公报讯】本月已透过招标开单的新盘换个形式登场。新世界发展（00017）伙帝国集团、资策（00497）及丽展（00488）等合资的黄竹坑站港岛南岸滶晨，昨日落实全新销售安排，铁定周六（14日）首度以价单形式发售138伙，折实平均呎价21028元，周五截票。同日起推出19伙招标。

　　新世界发展营业及市务部总监何家欣称，周六以价单形式出售的138伙，涵盖129伙两房，4伙三房及5伙四房户，实用面积455至1261方呎，折实850.3万至3724.7万元，实呎18688至29538元。

　　何家欣续指，滶晨开卖当日将分4组拣楼，包括X组、S组、A组及B组。其中X组为早前购入招标单位的买家，可提名合资格买家购买最多两伙。S组买家最少可以购买2伙指定单位或最少3伙，最多购8伙。A组买家可购最少1伙指定单位或最少2伙，最多可购4伙。B组买家可购1至2伙。至昨晚7时累收约3000票，相对首轮发售的138伙超额20.7倍，周五下午2时截票。

　　19伙招标单位包含9伙两房连平台特色户、2伙三房及8伙四房，实用面积介乎408至1261方呎。

　　THE HENLEY 28伙减价15%

　　恒基地产（00012）旗下启德THE HENLEY系列项目，上月底起有秩序地分批减价。昨日再度修订价单，将28伙单位定价划一削减15%，实用面积229至417方呎，折实495.6万至901.16万元，折实呎价17969至22674元，折实平均呎价21642元。售价最低为THE HENLEY Ⅲ的3B座37楼B室开放式，实用面积229方呎。该批单位安排周六先到先得。

　　恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，该系列于过去两轮销售共沽114伙，套现近9.4亿，累积为集团录得逾80亿进账。

　　一手超级豪宅频录成交。新地（00016）港岛南区寿臣山SHOUSON PEAK，一周内两度沽出洋房。最新售出17K号洋房，实用面积2955方呎，4房4套间隔，连568方呎花园及640方呎平台，成交价近1.25亿元，呎价4.23万元，成交价是项目新低。

　　此外，赌王“四太”梁安琪旗下尚嘉控股发展的屯门尚岸，今年初推售以来终有成交，单位为2座12楼D室4房1套间隔，实用1594方呎，于前日（9日）以2390万元售出，呎价14994元。支付条款显示，单位成交期120日，同时可获楼价4%现金回赠，涉及约95.6万元。扣除回赠，实际楼价2294.4万元，呎价14393元。