图：黄光耀（中）表示，MIAMI QUAY Ⅱ月内先推出低座单位招标。

　　拆息跌至低位，楼市升温，发展商加紧部署，6月最少5个新盘涉2200伙应市。除周六首轮以价单发售的黄竹坑滶晨外，启德再有新盘空降市场，会地伙恒地、新世界及帝国集团合资的启德MIAMI QUAY Ⅱ，部署月内出击，首阶段先推低座特色单位招标。/大公报记者 梁颖贤

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，启德新盘销情持续造好，集团于区内有份合资的住宅项目，开卖至今共售804伙，套现约122亿元，其中MIAMI QUAYⅠ累售142伙，套现近17.5亿元；另外，DOUBLE COAST Ⅰ销情亦不俗，该项目低座单位已接近沽清，故现时是合适时机推出MIAMI QUAY Ⅱ低座共25伙应市，1房及2房连储物室间隔，铁定月内先推该批单位打头阵，一律采用招标出售。

　　MIAMI QUAY Ⅱ现楼示范单位昨日开放予传媒参观，单位为8座6楼E室，实用面积494方呎，2房间隔，连397方呎天台，短期内对外开放。MIAMI QUAY Ⅱ楼书已于今年3月上架，建有2座高座及1座低座大楼，提供571伙，实用面积251至1426方呎，包括25伙开放式、237伙1房、264伙2房、25伙3房以及20伙特色户。

　　滶晨昨标售9伙 单日套现3.3亿

　　此外，新世界伙拍帝国、资策及丽新合资的黄竹坑港岛南岸5A期滶晨，周六首轮以价单开卖138伙，招标销情持续，昨日经招标售出9伙。包括3伙4房双套及6伙3房1套，成交价由2436.7万至5608.8万元，呎价由29500至36040元，单日套现逾3.3亿元。另外，一组大手买家购入2间大宅，分别为第1B座29楼P2单位，实用面积1559方呎，4房2套连工人房及洗手间设计，连一个车位售5608.8万元，呎价35977元；以及同座29楼P1室，实用面积1422方呎，4房2套连工人房及洗手间设计，连一个车位售4838.8万元，呎价34028元。

　　滶晨连续8日招标，共售出44伙，套现超过21亿元，每伙平均成交价逾4800万元，平均呎价逾3.7万元。

　　新世界营业及市务部总监何家欣表示，截至昨晚7时，项目累收逾3500票，相对周六首轮以价单发售138伙，超额认购逾24倍。

　　该公司项目管理部项目总监王伟强称，滶晨项目贯彻Art Nouveau新艺术风格，室内设计运用大量曲线和流动形态，项目建筑外墙亦运用了不少曲线，与会所的玻璃屋一脉相连。并采用低辐射玻璃，夏季可减少热量进入室内，冬季减少热量散失。同时可降低空调的负荷，节省能源。

　　新地旗下西沙SIERRA SEA第1期于5月售逾1500伙后，安排屯门NOVO LAND 3A期本月接力，发展商已积极展开软销。该期建有两幢大厦，提供534伙，预计短期内上楼书。

　　朗日峰料月内获批现楼发售

　　嘉里旗下元朗朗日峰，有机会于月内批出以现楼发售。该盘提供82伙，包括22伙1房单位、55伙2房单位，实用面积由276至765方呎，户型涵盖1房至3房。项目最快月内上楼书及开放示范单位。

　　路劲旗下屯门凯和山，销情凌厉，昨日再售7伙，成交价介乎368万至538万元。项目1房及开放式厨房户型全数沽清。