图：白石角云滙有2房单位获2名内地博士生合租。

　　【大公报讯】内地与海外专才及留学生带来庞大住屋需求，为免暑假竞争，不少租客提前部署。中原地产分行经理曾嘉滙表示，大埔白石角云滙最新录10座中层B5室租赁，单位实用面积468方呎，2房间隔，议价1000元即以1.8万元租出，实用呎租38.5元。新租客为2名内地博士生，以先付1年租金形式租入单位自住，方便上学。据悉，业主于2018年以844万元购入单位，可享约2.6厘租金回报。

　　中原地产资深分区营业经理谭嘉良表示，西营盘西边街15号低层A室1房户，实用面积308方呎，以2万元租出，实用呎租65元。据了解，新租客为内地专才，心仪物业邻近港铁站，业主于2021年以885万元购入单位，现享2.7厘租金回报。

　　御凯4房户3.9万元承租

　　中原地产高级分区营业经理林恩信表示，荃湾区本月已录120宗租赁成交，其中御凯2座中层B室套4房单位，实用面积947方呎，以月租3.92万元租出。租客为本地家庭，钟情上址属罕有4房户，远眺汀九桥海景，同类全年平均只有6宗放租盘，睇楼后即时承租。业主于2008年以748万元买入，租金回报达6.3厘。

　　利嘉阁地产联席董事霍志远称，南昌站维港滙3期1A座中层A室套3房户，实用面积920方呎，望海景，获区内客以5万元零议价承租，实用呎租54.3元。业主于2024年以2968万元一手买入，租金回报2厘。