【大公报讯】前年入伙的马鞍山新居屋锦骏苑，录得首宗获利成交，涉及一个1房连露台户，放盘仅2日即以363万元未补价易手，带挈原业主账面赚68万元离场，居屋2年抢贵23%。

　　万方地产叶搏麟透露，上述成交是锦骏苑A座低层09室，实用面积427方呎，属1房连露台间隔，居二市场叫价378万元，放盘2日，即减至363万元未补价易手，实用呎价8501元。原业主于2023年6月以约295万元一手购入，2年账面赚68万元或升值23%。

　　锦骏苑去年录首宗二手成交即损手，为C座中层4室，实用面积311方呎，未补价售225万元，一手原业主账面微蚀2400元。

　　元朗细价楼再录短炒获利，美联物业区域经理翟安晖指出，元朗保安楼中层C室2房户，实用面积425方呎，刚以241.8万元易手，实用呎价5689元；原业主于2025年2月以200万元购入，账面速赚41.8万元，单位4个月炒贵逾20.9%。