图：滶晨是6月唯一一个开卖的全新盘。

　　拆息回落激活一手市场交投气氛，惟推盘步伐慢热。本月截至昨日一手成交量录逾1160宗，较上月全月跌逾50%。月内仅得新世界（00017）牵头发展的黄竹坑滶晨一个全新盘应市，该盘两轮公开发售单位全数抢清，本月热卖297伙，造就黄竹坑港岛南岸新盘期内卖340伙，吸金约52亿元，成交量及吸金额均是全港最旺区域。\大公报记者 梁颖贤

　　本月推盘步伐虽缓慢，惟受拆息狂泻刺激，全城投资者及用家蜂拥入市，带挈全港多达107个住宅项目录得成交，其中24个新盘录得双位数成交。全月唯一一个全新盘的滶晨最抢镜，两轮公开发售的238伙全数沽清，共获35组大手光顾，昨日又经招标售出2伙，月内透过价单及招标共售约297伙，套现逾47.4亿元，售出伙数及套现额均膺本月双料冠军。于上月招标售出的24伙，项目共售321伙，套现近61亿元。该盘将于明日（25日）进行第三轮销售，推出42伙先到先得，预计销售数字将进一步上升。

　　港岛南岸338成交 占整体三成

　　港岛南岸新盘表现不俗，除滶晨外，嘉里（00683）伙信置（00083）及太古地产（01972）的海盈山第4A期，月内共售38伙，吸金4.89亿元。该两盘带动下，港岛南岸月内共售338伙，吸金约52亿元。售出伙数占期内整体逾1160宗的近30%。

　　此外，富豪国际（00078）旗下西营盘尚珑上周大幅劈价最多36%，刚于过去周日（22日）发售74伙，即日沽清，当中有七成单位为连租约出售，套现逾5亿元。售出伙数仅次于滶晨。

　　另一个供应重镇启德区，区内共14个项目录得140宗成交，仅次于港岛南岸。其中恒地（00012）的THE HENLEY系列月内共售44伙，套现3.7亿元。中国海外（00688）维港．双钻售出37伙；至于会地牵头的DOUBLE COAST，以及嘉华（00473）牵头的启德海湾，各售15伙及17伙。

　　柏傲庄周五推售26伙 先到先得

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，拆息持续回落，加上中美局势缓和，大市气氛正面，联储局最新一次议息按兵不动属市场预料之内，但预计今年内仍有机会减息两次。近期一手市场交投畅旺，上半年一手成交已录近9000宗，超越上年同期，料今年上半年一手宗数达9300宗。

　　其余新盘方面，新世界旗下大围柏傲庄Ⅰ及Ⅱ上载销售安排，于周五以先到先得形式发售26伙。华懋旗下西贡WHITESAND COVE，引入全新置业优惠。华懋集团销售总监封海伦表示，即日起首3名洋房买家，可获白沙湾游艇会永久会籍，会员亦同时享用香港仔游艇会及中环西洋会所设施，优惠总值约40万元。与此同时，项目新增75%备用按揭成数，首年免息，每月供款为楼价0.3%，按揭年期最长5年。项目累积已录得逾500组睇楼客参观。