【大公报讯】刚完成土地改划程序的屯门海珠路住宅用地，特区政府赶及在本季推出招标，8月8日截标，地皮估值约6.2亿至7亿元。

　　地政总署公布，该幅海珠路住宅地于周五（27日）正式招标，地盘面积约4.7万方呎，为指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途，最少可建楼面约16.93万方呎，最多可建楼面约28.21万方呎，初步估计可建约530个单位。中标发展商须为特区政府在地面兴建一个公共交通总站，所涉楼面豁免计入上述可建楼面之内。

　　该地是特区政府本财政年度首幅招标土地，除交通总站外，原拟须为特区政府兴建社福设施，惟早前检讨在推地时尽量不附带要建社福设施的条件，此幅土地有待周五公布标书时便清楚是否须建有关设施。

　　该地周边有多个约20多年楼龄的私人屋苑（如南浪海湾、嘉悦半岛及海典轩），另刚入伙数年的御海湾，较旧的屋苑现时平均呎价约9000多元，御海湾的二手呎价约1.3万元，业界估计，目前市况未明下，招标地的每呎楼面地价约2200至2500元，即约值6.2亿至7亿元。