【大公报讯】上半年卖楼双冠王的新鸿基地产（00016），为下半年新盘响头炮，旗下屯门NOVO LAND 3A期昨日截票，共收7972票，超额认购48.8倍。同系西半山巴丙顿山两日连沽7伙，有单位较4年前同类跌价37%。

　　NOVO LAND 3A期周六首轮推出165伙，包括160伙价单及5伙招标。价单部分包括10伙开放式、19伙一房户、96伙两房户及35伙三房户，实用面积259至686方呎，折实299.88万至775.62万元，折实呎价10461至12980元，折实平均呎价11450元。

　　巴丙顿山连沽7伙 最多跌价37%

　　此外，已入伙7年的巴丙顿山破3年闷局，过去两日连沽7伙，套现逾9400万元。一手成交纪录册显示，该7伙分别为2至6楼C室，以及6楼、10及18楼D室，实用面积493至614方呎，成交价1203.2万至1438万元，呎价21500至24406元，价钱较早年售出的单位有大折让，其中18楼D室以1203.2万元售出，实用面积493方呎，呎价24406元。比对2021年7月以1919.9万元售的16楼D室，跌价高达37%，若扣除楼层因素亦相差35%。

　　另外，建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY招标售出6座3楼A天际特色户，实用面积1214方呎，三房一套连储物套、私人升降机大堂及天台间隔，内置楼梯直达1167方呎天台，连车位成交价逾4380万元，呎价36083元。