图：柏珑上月录64宗租赁，平均实用呎租约40元。

　　【大公报讯】专才及留学生积极物色租盘，本港住宅租赁愈趋炽热，元朗市中心6月共录248宗租赁成交，创区内纪录新高，其中入伙盘柏珑占64宗最多。

　　柏珑占64宗最多 一房租1.5万

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗市中心上月录约248宗租赁成交创新高，当中柏珑占64宗，平均实用呎租约40元。该屋苑6座中层B8室一房户，实用面积355方呎，享山景，月租叫价1.6万元，获大学教职员以1.5万元承租，实用呎租42.3元。据悉，业主于2022年以711.74万元一手购入，租金回报约2.5厘。

　　中原地产副区域营业董事余俊文表示，荃湾区6月租务突破200宗，为去年8月后的高位，在盘源短缺下，租金再现高位。丽城花园2期6座高层G室细三房户，实用面积572方呎，放盘仅一星期，零议价以1.8万元租出，实用呎租31.5元，比同类单位近期月租1.7万元高约6%，属同类户型近期高水平。若以业主2021年买入价690万元计算，租金回报3.1厘。

　　中原地产副区域营业董事吴焯诚表示，沙田第一城42座中层G室，实用面积304方呎，两房间隔，以1.45万元租出，实用呎租47.7元。据了解，租客为两名内地生，新学年将于香港浸会大学升学，先付一年租金形式租入单位，方便上学。业主于2025年以约410万元购入，享约4.2厘租金回报。