图：柏傲庄Ⅰ及Ⅱ昨日重售挞订单位，售楼处场面十分热闹。

　　【大公报讯】一手买卖活跃。综合市场消息及一手成交纪录册，本月首4日售逾200伙，昨日单日再售逾70伙，是连续第4日超过30宗交投。其中信置（00038）牵头的锦上路柏珑Ⅱ，昨日经招标售出30伙成绩最为标青，个别减价最多近20%；另新世界（00017）大围站柏傲庄Ⅰ及Ⅱ，加价5%重售货23伙，即日售出13伙，惟个别却明加实减，最多减2.3%。

　　主要新盘昨日录近70宗成交，表现最突出为信置伙嘉华（00173）及中国海外的柏珑Ⅱ，昨日（4日）以招标形式发售51伙。据项目成交纪录显示，即日售出30伙，成交价665.73万至1113.93万元，平均成交呎价逾1.57万元，全部可享6%提前成交回赠，套现逾2.2亿元。其中28伙为重售单位，最新成交价较逾3年前减近12%至19.5%。当中，8座18楼B1室，实用面积468方呎，原定于2022年5月以945.03万元沽出，最后交易告吹，昨日重新以760.5万元售出，呎价16250元，3年卖平19.5%。

　　根据成交纪录册显示，柏珑Ⅱ上月底启动现楼销售以来，过去一周累售约70伙，总成交金额逾6.3亿元。

　　柏傲庄昨沽13伙挞订单位

　　至于柏傲庄Ⅰ及Ⅱ，该盘早前修订价单加价最高5%，于昨日以价单形式重售23伙。一手成交纪录册显示，即日售出13伙，全为早前挞订单位，套现逾1.3亿元，成交价732.5万至1255.1万元，平均呎价逾2.2万元。

　　当中有9伙售价低于4年半前，差幅最多2.3%。其中，柏傲庄Ⅱ的5A座57楼D室，实用面积568方呎，原先于2020年11月沽1273.9万元，惟遭挞订，昨日复以1245万元重售，呎价21919元，较逾4年半前卖平28.9万元。另有4伙售价则高于4年半前，包括柏傲庄Ⅰ的3B座17楼F室，实用面积306方呎，原于2020年以718.1万元成交，惟交易未有完成，最新以732.5万元售出，呎价达23938元，较上次高出逾2%。

　　柏傲庄Ⅰ及Ⅱ过去一周速沽39伙，套现近4.68亿元，平均成交呎价约2.1万元。

　　何文田瑜一今推4伙招标

　　此外，华懋何文田的瑜一1A期今日推出4伙招标之际，昨日亦成功售出3伙，套现6822.66万元。华懋集团销售总监封海伦称，第1A座26楼D室，3房套连储物室间隔，实用面积996方呎，成交价3984万元，呎价4万元，双破顶。该系列自4月初现楼登场后已速沽163伙，套现逾21.3亿元。