【大公报讯】二手楼市交投逐步回稳，据中原地产统计，今年上半年二手私人住宅买卖登记录18526宗，是三年来的按年新高，较去年同期升约8.3%。

　　该行亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年上半年共有6个二手屋苑录得过百宗成交，数量较去年同期却少2个。注册登记量最多的10个屋苑，共录得1331宗登记。其中居首的天水围嘉湖山庄，有225宗，按年却跌逾10%；荔枝角美孚新邨及鲗鱼涌太古城分别录得196及190宗，居第二及第三位。另元朗锦绣花园今年上半年成交达89宗，按年升逾30%，排名由去年同期第23位跃升至第7位；荃湾中心亦打入10大成交屋苑榜，上半年录得87宗成交，排名第8位。

　　不过，上半年有3个传统蓝筹屋苑不入10大交投之列，包括鲗鱼涌康怡花园、将军澳新都城及观塘丽港城；其中康怡花园上半年只69宗成交，跌至第19位。

　　陈永杰分析称，因应特区政府降低楼价400万元以下的印花税至100元，加上供平过租效应，令细价楼交投气氛活跃，带动整体二手楼买卖量；令今年上半年平均每宗成交价降至718万元，较去年同期的739万元下跌近3%。