【大公报讯】入伙铁路盘掀挞订风暴，本月仅过去了9日，新盘共录约百宗挞订。一手成交纪录册显示，华懋旗下何文田站瑜一，又爆出一波挞大订，项目第1C期连录17宗交易告吹，涉及总交易金额逾2.5亿元。发展商随即将部分单位减价，安排周六重售。

　　该批挞订货大部分于2023年4月首轮开卖时售出，成交价1266.49万至1962.92万元，全部采用建筑期备用按揭付款计划，单位实用面积423至656方呎，呎价25340至31120元，相关买卖已于本月7日终止。发展商收回单位更改售价，其中5B座5楼A室3房户，实用面积656方呎，2023年5月成交价1875.01万元，呎价28582元。最新由原价2130.7万元减至1853.8万元，扣除15%折扣后，折实1575.73万元，呎价24020元，较旧价低16%。

　　发展商同时上载销售安排，将上述部分挞订单位连旧价单共33伙，安排周六发售。瑜一分3期发展，每期于今年都录得挞大订个案。今年4月起至今累计录56宗同类个案。　　

　　6月中旬起至今累计录118宗挞订的锦上路站柏珑系列，牵头发展商信置（00083）极速重售大部分挞订单位。项目昨日再沽6伙，包括柏珑Ⅰ占4伙及柏珑Ⅱ占2伙，单日套现逾4700万元，平均成交呎价约15560元。其中柏珑Ⅰ的6座19楼B9室2房，实用面积462方呎，原于2022年5月售909.83万元，最新作价731.79万元，呎价约15840元，较3年前减价约178万或19.6%，新买家可额外获最多6%提前成交回赠。

　　该系列过去两周连沽83伙，套现逾7.4亿元。柏珑Ⅱ销情理想，已推出销售安排的2房仅余3伙可供发售，拟短期内加推内园2房单位应市。