【大公报讯】亿京等持有的九龙湾国际展贸中心（简称九展），本已获批纯商业发展，年初再申请加入住宅及酒店发展元素，拟提供1470个住宅单位及720间酒店客房，城规会昨日审议后，通过有关该申请。

　　亿京与资本策略（00497）于2021年斥逾百亿元向合和实业购入九展，并于2023年获批作纯商业发展，惟商业市道疲弱，遂决定加入住宅元素，去年原拟住宅部分提供近1900伙，今年初改变计划，在商业及住宅发展内，再增添酒店元素。

　　市建局红磡地拟供应1220伙

　　九展重建项目地盘面积约23.98万方呎，最新计划是将地积比率增至逾7.45倍，拟建商业楼面约103.63万方呎，包括1间拥有720间客房的酒店、写字楼、商场及商业娱乐、展览及陈列室、幼稚园及社福设施等。住宅部分楼面约70.99万方呎，兴建4幢34至36层高住宅，拟提供1470个平均面积约484方呎的单位，居住人口约3969人。

　　此外，市建局早前获特区政府批出红磡及将军澳共两幅土地作住宅发展，其中位于庇利街与浙江街交界的红磡地皮，原作学校用途，该局已向城规会递交改划住宅用途的申请。地盘面积约8.19万方呎，拟以地积比率9倍发展，总可建楼面约73.72万方呎，高度限制拟定为主水平基准之上110米，提供约1220伙。另项目内拟提供安老院舍暨长者日间护理中心等社福设施，以及近海共享空间。